Viborg har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 494Byzone
Boligområde vest for Møgeltoft, Viborg Vest
Viborg Kommune · Viborg Sydvest
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et område, som Viborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Hvor planen ligger
ChristianslundvejLiseborgvejMøgeltoftHolstebrovejMøgelkjærvejRosenborgBakholtSkovlyst223a3a3b3b3b11143c200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 10,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 10,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 3a
6026 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3b
8178 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 1
5,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 4
9332 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
Delområde 3c
5647 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Forløb
- 28. november 2018 — Forslag offentliggjort
- 6. december 2018 — Høring startede
- 31. januar 2019 — Høringsfrist
- 27. marts 2019 — Vedtaget
- 4. april 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Lokalpln nr. 205 inkl. tillæg nr. 1, 2 og 3 - Boligområde i Møgelkær ved Viborg Vestbygrænser op
- Boligområde ved Møgelkær i Viborg inkl. tillæg nr. 1grænser op
- Bolig- og institutionsområde ved Kærvej i Viborg Vestby28 m
- Boligområde ved Møgelparken i Viborg Sydvest83 m
- Udvidelse af aflastningsområde ved Holstebrovej119 m
- Naboarealer til omfartsvej ved Liseborg i Viborg140 m
- Område til Erhvervsformål i Sydvestbyen, Viborg310 m
- Skiltelokalplan/beplantningsplan- Erhvervsområder i Vestbyen i Viborg310 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.