Skovrejsning uønsket
Viborg har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 357
Bolig- og institutionsområde ved Kærvej i Viborg Vestby
Viborg Kommune · Viborg Sydvest
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 1. september 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Viborg har udpeget ca. 78 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Udpeget som lavbund, der kan genoprettes
Viborg har udpeget ca. 21 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Viborg har udpeget ca. 13 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „bsk. natur: Mose“ og „bsk. natur: Sø“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
MøgelkjærvejMøgelvangIIIeIVbIIIdIVa100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 449 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 7,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IIIe
7667 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde IVb
2,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
Delområde IIId
2,9 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde IVa
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
Forløb
- 3. marts 2010 — Forslag offentliggjort
- 11. marts 2010 — Høring startede
- 5. maj 2010 — Høringsfrist
- 1. september 2010 — Vedtaget
- 1. september 2010 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde ved Møgelkær i Viborg inkl. tillæg nr. 1grænser op
- Boligområde vest for Møgeltoft, Viborg Vest28 m
- Erhvervsområde ved Holstebrovej i Viborg· uden for udsnittet449 m
- Udvidelse af aflastningsområde ved Holstebrovej· uden for udsnittet550 m
- Lokalpln nr. 205 inkl. tillæg nr. 1, 2 og 3 - Boligområde i Møgelkær ved Viborg Vestby· uden for udsnittet626 m
- Skiltelokalplan/beplantningsplan- Erhvervsområder i Vestbyen i Viborg· uden for udsnittet645 m
- Område til Erhvervsformål i Sydvestbyen, Viborg· uden for udsnittet645 m
- Boligområde ved Møgelparken i Viborg Sydvest· uden for udsnittet768 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.