Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP143Byzone

Center- og Stationsomr. v/Banegårds Alle i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Midtby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 1995 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
BanevejenToftegårdenHærvejenNorgesvejFalkevejBrovejVIVIVIIVbVIVIIIIIIII&BI-Baghus&BI-Baghus&BI
Peg på et delområde

Regionshospitalet i Viborg

grænser op til denne plan

Gymnasium og Banebro i Viborg Baneby

grænser op til denne plan

Teknisk område i Banegraven i Viborg

grænser op til denne plan

Centerområde ved Vesterbrogade og Jernbanegade i Viborg

grænser op til denne plan

For et område til centerformål nord for Toldbodsgade i Viborg

grænser op til denne plan

Skansebakken, Dumpen i Viborg

grænser op til denne plan

Centerområde ved Vesterbrogade og Jernbanegade i Viborg

10 m herfra

Centerområde ved Dumpen i Viborg (Fischers Tårn)

16 m herfra

Delområde VI

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IVb

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IVa

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde V

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IIIa

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt &BI-Baghusvejledende

  • · Op til 1 etage

Byggefelt &BIvejledende

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt &B (1)vejledende

  • · Op til 3,5 etager

Byggefelt &IV-avejledende

  • · Op til 3,5 etager

Byggefelt &BIV-aavejledende

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt &BI-avejledende

  • · Op til 3,5 etager

Byggefelt &BII-avejledende

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt &BIII-avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &BIV-Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &BIIvejledende

  • · Op til 3,5 etager

Byggefelt &B (2)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
9,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde VI

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IVb

1305 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IVa

688 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde V

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IV

7064 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde II

3379 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde IIIa

1123 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde III

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

2,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt &BI-Baghus

8541 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &BI

6881 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B (1)

234 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &IV-a

457 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &BIV-aa

240 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &BI-a

871 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &BII-a

1533 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &BIII-a

247 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &BIV-B

184 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &BII

634 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B (2)

630 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 17. juni 1993 — Forslag offentliggjort
  2. 23. juni 1993 — Høring startede
  3. 1. september 1993 — Høringsfrist
  4. 18. maj 1995 — Vedtaget
  5. 18. maj 1995 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.