Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 494-3

Enghave Brygge tillæg 3

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. marts 2022 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

København har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

Albert Lutulis VejNelson Mandelas AlléGarcia Robles VejBertha von Suttners VejEnghave BryggeLinus Paulings VejTømmergravsgadeElværksvejE PS - 6etE PS - 6etIIIB - Overføres til byzoneB - 5etB - 5etB - 5etB E - 6etIIIAIIIB - Zonestatus fastholdesB - 4etB - 6etB - 6etB - 6etB - 6etB - 7etB - 7etB - 7etB - 8etB - 8etB PS - 8etB PS - 8etB PS - 8etB PS - 7etE - 5etE - 5etE - 6etE - 6etI - 3et
Peg på et delområde

Enghave Brygge tillæg 1

grænser op til denne plan

Enghave Brygge

grænser op til denne plan

Teglværkshavnen

37 m herfra

Teglværkshavnen Tillæg 3

44 m herfra

Enghave Brygge tillæg 2

60 m herfra

Teglværkshavnen tillæg 4

86 m herfra

Teglværkshavnen tillæg 9

135 m herfra

Teglværkshavnen tillæg 5

139 m herfra

Delområde IIIB - Overføres til byzone

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde IIIA

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIIB - Zonestatus fastholdes

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt E PS - 6etvejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt B - 5etvejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt B E - 6etvejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt B - 4etvejledende

  • · Op til 4 etager

Byggefelt B - 6etvejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt B - 7etvejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt B - 8etvejledende

  • · Op til 8 etager

Byggefelt B PS - 8etvejledende

  • · Op til 8 etager

Byggefelt B PS - 7etvejledende

  • · Op til 7 etager

Byggefelt E - 5etvejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt E - 6etvejledende

  • · Op til 6 etager

Byggefelt E PS - 5etvejledende

  • · Op til 5 etager

Byggefelt I - 3etvejledende

  • · Op til 3 etager

Byggefelt B PS - 6etvejledende

  • · Op til 6 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 377 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
3,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIIB - Overføres til byzone

2976 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde IIIA

2,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIIB - Zonestatus fastholdes

6478 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt E PS - 6et

556 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 5et

463 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B E - 6et

543 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 4et

204 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 6et

921 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 7et

639 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B - 8et

1080 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 8 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B PS - 8et

735 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 8 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B PS - 7et

361 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E - 5et

1548 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E - 6et

755 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E PS - 5et

119 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt I - 3et

698 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B PS - 6et

27 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 14. september 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 18. september 2020 — Høring startede
  3. 13. november 2020 — Høringsfrist
  4. 24. marts 2022 — Vedtaget
  5. 8. april 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.