Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.18(C.1)Byzone
For et område til centerformål ved Storegade og Linddalsvej i Hadsund by
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent110 % af den enkelte ejendom
- Maks. etager3
- Maks. bygningshøjde11.5 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 21. februar 1990 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
StoregadeLindalsvejHimmerlandsgadeAlsvejTinggadeTorvet50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 8324 m².
planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 293 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 3
- Maks. bygningshøjde
- 11,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 110 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
665 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
3492 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 18. oktober 1989 — Forslag offentliggjort
- 25. oktober 1989 — Høring startede
- 20. december 1989 — Høringsfrist
- 21. februar 1990 — Vedtaget
- 15. august 1990 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Område til center- og boligformål ved Himmerlandsgade Linddalsvej og Hornbechsvej i Hadsund bygrænser op
- Facader og skilte i Hadsundgrænser op
- Område til center- og boligformål ved Storegade Hornbechsvej og Jens-Erik Bechs Vej i Hadsund bygrænser op
- For et område til centerformål i Hadsund by.grænser op
- Etageboliger på Jens-Erik Bechs Vej i Hadsundgrænser op
- For et offentligt område: Torvet i Hadsund12 m
- For et område til centerformål ved Himmerlandsgade Storegade og Skrænten i Hadsund by15 m
- Hadsund Havn - vest· uden for udsnittet22 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.