Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 95/2016Byzone

Bolig- og erhvervsområde mellem Krügersgade, Mejerigade og Alsvej i Hadsund

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. juni 2016 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 56 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
KrügersgadeAlsvejMejerigade
Peg på en plan

For et område til centerformål i Hadsund by.

grænser op til denne plan

Facader og skilte i Hadsund

grænser op til denne plan

Hadsund Havn - Øst

12 m herfra

For et centerområde ved torvet i Hadsund

48 m herfra

For et offentligt område: Torvet i Hadsund

49 m herfra

Hadsund Havn - vest

52 m herfra

For et bolig- og butiksområde mellem Mariager Fjord og Østre Allé i Hadsund by

75 m herfra

For et område til centerformål ved Storegade og Linddalsvej i Hadsund by

75 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 703 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 54 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3,5
Maks. bygningshøjde
16,5 m
Bebyggelsesprocent
140 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 8. februar 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 15. februar 2016 — Høring startede
  3. 11. april 2016 — Høringsfrist
  4. 30. juni 2016 — Vedtaget
  5. 13. juli 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.