Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. O.01.03Byzone
For et offentligt område: Torvet i Hadsund
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2001 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1415 m².
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
21 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
22 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Maksimal bygningshøjde 4 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
- 23. august 2001 — Forslag offentliggjort
- 5. september 2001 — Høring startede
- 1. oktober 2001 — Høringsfrist
- 20. december 2001 — Vedtaget
- 27. december 2001 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Facader og skilte i Hadsundgrænser op
- For et område til centerformål i Hadsund by.grænser op
- For et centerområde ved torvet i Hadsundgrænser op
- For et område til centerformål ved Storegade og Linddalsvej i Hadsund by12 m
- Blandet bolig- og erhvervsområde nord for Jernbanegade i Hadsund· uden for udsnittet32 m
- Område til center- og boligformål ved Himmerlandsgade Linddalsvej og Hornbechsvej i Hadsund by· uden for udsnittet33 m
- Bolig- og erhvervsområde mellem Krügersgade, Mejerigade og Alsvej i Hadsund· uden for udsnittet49 m
- Etageboliger på Jens-Erik Bechs Vej i Hadsund· uden for udsnittet55 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.