Centerområde nord for Middagshøjvej i Viborg Baneby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

7

Maks. bygningshøjde

24 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

175 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 5. september 2018 — Forslag offentliggjort
2. 13. september 2018 — Høring startede
3. 11. oktober 2018 — Høringsfrist
4. 19. december 2018 — Vedtaget
5. 20. december 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
• Byggeri i op til 7 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Gymnasium og Banebro i Viborg Banebygrænser op
• Brofæstet i Viborg Banebygrænser op
• Center- og Stationsomr. v/Banegårds Alle i Viborg· uden for udsnittet38 m
• Teknisk område i Banegraven i Viborg· uden for udsnittet38 m
• Område til centerformål (bycenter) nordvest for Erik Glippings Vej i Viborg· uden for udsnittet39 m
• Boligområde ved Bellisvej/Brovej/ Søndermarksvej i Viborg - omdannelse - lokalplan nr. 264 inkl. tillæg nr. 1· uden for udsnittet47 m
• Område til centerformål sydøst for Erik Glippings Vej i Viborg inkl. tillæg nr. 1· uden for udsnittet98 m
• Centerområde ved Vilhelm Ehlerts Alle i Viborg Baneby· uden for udsnittet102 m